西船橋二丁目パーク・ホームズ

  • 千葉県船橋市西船二丁目

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩17分

  • 1995年築 / 8階建 / 138戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
3,390万円
51.5万円/㎡
相場
3,516万円
53.4万円/㎡
1,708
2,913
4,119
5,324
AI査定結果
推定相場価格
3,516万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,913万円〜4,119万円
44.3万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
西船橋二丁目パーク・ホームズ
3,390万円(51.5万円/㎡)/ 6階 / 65.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は47.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,390万円51.5万円6階 65.82㎡ 3LDK南西
2025/04/153,390万円51.5万円6階 65.8㎡ 3LDK南西
2025/04/143,190万円48.5万円8階 65.82㎡ 3LDK南西
2025/03/243,190万円48.5万円8階 65.8㎡ 3LDK南西
2025/03/023,499万円53.2万円7階 65.82㎡ 1SLDK南西
2025/02/203,499万円53.2万円7階 65.82㎡ 2S南西
2024/12/152,480万円37.7万円7階 65.82㎡ 1SLDK南西
2024/09/093,299万円50.1万円4階 65.82㎡ 3LDK南西
2024/09/093,280万円49.8万円8階 65.82㎡ 3LDK
2024/09/063,299万円50.1万円4階 65.82㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/09/013,299万円50.1万円4階 65.8㎡ 2SLDK南西
2024/08/233,399万円51.6万円4階 65.82㎡ 2LDK+S南西
2024/07/303,299万円50.1万円2階 65.82㎡ 3LDK南西
2024/07/183,280万円49.8万円8階 65.82㎡ 2SLDK南西
2024/07/163,380万円51.4万円8階 65.82㎡ 2LDK+S南西
2024/07/023,380万円51.4万円8階 65.82㎡ 3LDK
2024/06/253,399万円51.6万円4階 65.82㎡ 3LDK南西
2024/06/223,399万円51.7万円4階 65.8㎡ 2SLDK南西
2024/06/223,299万円50.1万円2階 65.8㎡ 3LDK南西
2024/05/313,480万円52.9万円8階 65.82㎡ 2SLDK南西
2024/05/273,480万円52.9万円8階 65.82㎡ 3LDK
2024/01/152,580万円40.5万円1階 63.67㎡ 3LDK北西
2023/11/282,480万円39.0万円1階 63.67㎡ 3LDK西
2023/08/021,700万円29.6万円4階 57.4㎡ 2LDK南西
2023/06/202,700万円41.0万円8階 65.82㎡ 2LDK+S南西
2023/06/152,380万円37.4万円1階 63.67㎡ 3LDK北西
2023/03/062,730万円42.9万円1階 63.67㎡ 3LDK北西
2023/02/172,890万円45.1万円2階 64.09㎡ 3LDK
2023/02/092,990万円46.7万円2階 64.09㎡ 3LDK
2023/01/072,880万円45.2万円1階 63.67㎡ 3LDK西
2022/11/192,980万円46.8万円1階 63.67㎡ 3LDK北西
2022/09/273,200万円48.6万円3階 65.82㎡ 3LDK南西
2021/05/072,390万円43.2万円4階 55.36㎡ 2LDK
2020/11/202,490万円45.0万円4階 55.36㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は65.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08西船橋二丁目パーク・ホームズ
船橋市西船二丁目
西船橋駅17分 3,390万円51.5万円65.823LDK6階 / 8階建 南西1995138RC
2023/02/06西船橋駅前パーク・ホームズ
船橋市印内町
西船橋駅2分 3,780万円60.7万円62.262LDK10階 / 14階建 南西2000128RC
2024/01/29レクセルプラザ西船橋
船橋市印内町
西船橋駅3分 4,999万円73.7万円67.853LDK3階 / 10階建 南西1998149RC
2025/05/04ライオンズステーションプラザ西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅3分 4,500万円66.6万円67.592DK+S11階 / 14階建 南西1996179SRC
2025/05/26ライオンズガーデン船橋
船橋市北本町二丁目
新船橋駅9分 4,599万円59.5万円77.353LDK2階 / 11階建 南東1998180SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08西船橋二丁目パーク・ホームズ
船橋市西船二丁目
西船橋駅17分 9.4万円0.14万円65.823LDK6階 / 8階建 南西1995138RC
2024/12/22レクセルプラザ西船橋
船橋市印内町
西船橋駅3分 13.2万円0.21万円63.462LDK2階 / 10階建 1998149RC
2023/09/02ライオンズステーションプラザ西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅3分 14.0万円0.21万円67.592SLDK11階 / 14階建 南西1996179SRC
2025/03/15ライオンズガーデン船橋
船橋市北本町二丁目
新船橋駅9分 12.5万円0.21万円60.63LDK2階 / 11階建 西1998180SRC
2023/12/19ウインベルコーラス船橋
船橋市海神町南一丁目
海神駅9分 11.4万円0.19万円60.93LDK5階 / 11階建 1996141RC
2024/04/03西船橋リリエンハイム弐番館
船橋市二子町
下総中山駅13分 10.9万円0.18万円62.132LDK6階 / 10階建 1995101SRC
2023/06/03下総中山グランドハイツ
船橋市本中山三丁目
下総中山駅6分 12.0万円0.19万円62.793LDK3階 / 8階建 1993111RC
2024/11/01シティホームズ船橋本町
船橋市本町五丁目
船橋駅3分 14.8万円0.21万円69.322LDK2階 / 14階建 1996180SRC
2023/09/04サンヴェール船橋本町
船橋市本町四丁目
船橋駅5分 17.0万円0.21万円81.853LDK8階 / 13階建 南西1998115SRC
2024/06/27ライオンズプラザ船橋本町
船橋市本町四丁目
船橋駅5分 16.5万円0.21万円77.443LDK13階 / 15階建 南西1999120SRC
2023/10/07ライオンズガーデンシティ船橋
船橋市宮本六丁目
船橋駅12分 15.0万円0.20万円74.433LDK2階 / 10階建 南東1998175RC
2024/11/27エステ・シティ船橋参番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 9.2万円0.13万円71.33LDK6階 / 15階建 南東1996119SRC
2024/04/23クリオ船橋壱番館
船橋市宮本九丁目
船橋競馬場駅3分 11.0万円0.17万円64.153LDK1階 / 14階建 南西199692SRC
2025/04/08グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ
船橋市二宮一丁目
飯山満駅14分 11.0万円0.16万円69.463LDK4階 / 12階建 南西1995105SRC
2024/10/26コスモ船橋フィオーレ
船橋市二和西二丁目
二和向台駅20分 7.5万円0.13万円55.793LDK5階 / 5階建 1993126RC
2025/03/29コスモ船橋滝不動
船橋市南三咲三丁目
滝不動駅1分 9.9万円0.16万円61.883LDK1階 / 7階建 南西1995106RC
2024/10/01レクセルマンション高根公団
船橋市南三咲四丁目
高根公団駅5分 13.2万円0.19万円70.293LDK8階 / 8階建 南東200099RC
2023/08/08ライオンズガーデン薬園台
船橋市飯山満町三丁目
薬園台駅8分 7.1万円0.12万円59.083LDK3階 / 8階建 南西199695RC
2024/03/30朝日パリオ津田沼
船橋市前原東五丁目
前原駅10分 6.0万円0.11万円55.852LDK2階 / 8階建 -1994121RC
2023/09/05ゼファー船橋薬園台パークグランデB棟
船橋市滝台一丁目
薬園台駅10分 10.0万円0.14万円72.793LDK5階 / 9階建 南東1999169RC
2024/08/06北習志野セントラルガーデン
船橋市西習志野三丁目
北習志野駅1分 10.0万円0.17万円57.472LDK5階 / 8階建 199689RC
2025/03/14ライオンズガーデン津田沼
船橋市三山一丁目
京成大久保駅20分 10.0万円0.19万円51.682LDK6階 / 7階建 1994123RC
2024/03/07ネオステージ北習志野
船橋市習志野台四丁目
習志野駅8分 10.7万円0.14万円77.42SLDK7階 / 8階建 1997104SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、船橋市では29.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.5万円)は船橋市の平均と比較して0.8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積55.82㎡〜75.82㎡の平均販売価格
千葉県
42.4万円/㎡
前年比+8.0%
船橋市
51.9万円/㎡
前年比+29.1%

マンション概要

マンション名西船橋二丁目パーク・ホームズ
所在地千葉県船橋市西船二丁目
交通総武線西船橋駅徒歩17分
築年月1995年
階数8階建
総戸数138戸
建物構造RC
土地権利所有権

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